Qualquer pessoa, com 18 anos ou mais.

Mas lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.

No consórcio você não paga juros. Veja para o que o seu dinheiro será destinado:

Fundo Comum: é o valor que será reunido para a compra do bem. É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.

Fundo de Reserva: esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo. O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.

Taxa de Administração: é o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio. A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.

Seguro DFI – Danos Físicos ao Imóvel: exclusivo para o Consórcio Imobiliário, esse seguro é cobrado somente após a aquisição, construção, reforma e/ou ampliação do imóvel.

Seguro Prestamista: Esse seguro é opcional, sendo cobrado a partir da 1º parcela. Em caso de morte ou invalidez total e permanente do titular, o seguro quita o saldo devedor do consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família. Se preferir, consulte as condições gerais: Consórcio Imobiliáro ou Consórcio de Veículos.

Todos os meses é realizada uma reunião chamada Assembleia Geral Ordinária – AGO. É na AGO que acontece o sorteio e a avaliação dos lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.

Temos também a Assembleia Geral Extraordinária – AGE, que pode ser convocada a qualquer momento, pela empresa ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.

Sorteio: a apuração da cota sorteada é realizada mensalmente, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia. Mas lembre-se, caso não esteja com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

Lance: é uma forma de você aumentar a chance de ser contemplado antecipando parcelas do seu consórcio e pode ser feito de duas formas:

Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar do seu consórcio. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

Lance livre: neste tipo de lance você pode ofertar qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que representar o maior valor será o contemplado. Em caso de empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

Ah! Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Aí terá três chances de ser contemplado – sorteio, lance fixo e lance livre. Quando for contemplado a gente entra em contato 🙂

Sabia que, em alguns grupos, você tem a opção de usar o valor do crédito para pagar o lance?
Utilize até 50% para o imobiliário e até 30% para veículos, conforme o seu contrato de adesão.

É possível utilizar parte do valor do crédito para dar o lance sem precisar ter dinheiro. Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam. Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.

O valor do crédito é corrigido de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor – INPC. A cada 12 assembleias do grupo, o crédito é atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor. Assim, seu poder de compra é mantido.

Após sua contemplação, o valor do seu crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no seu Consórcio Imobiliário, de acordo com as regras do próprio fundo. São elas:

• Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido;
• Utilizar como forma de pagamento de lance;
• Amortização ou liquidação do saldo devedor;
• Pagamento de parte das parcelas;

Você pode emitir a 2ª via do boleto de pagamento na Área do Cliente. Além disso, você também pode:

Atualizar seus dados cadastrais

Consultar o extrato da sua cota

Ofertar lances

Visualizar atas das assembleias

Alterar o pagamento para débito em conta

Acessar seu Informe para o Imposto de Renda

Consultar a Cartilha com Orientações para o consorciado contemplado

Fazer movimentações na sua cota, como por exemplo, utilizar o crédito

Consultar informações sobre o encerramento do seu grupo

Se ainda não tiver acesso, faça seu cadastro

Mensalmente acontece a Assembleia Geral Ordinária (AGO) que define os consorciados contemplados. Por isso, é importante que você realize o pagamento das suas parcelas até o vencimento para não perder o direito à contemplação.

As assembleias são realizadas no seguinte endereço: Avenida das Nações Unidas, 12995, 25º Andar – CEP: 04.578-911 – CONJ 251 – 252 – São Paulo/SP.

Vale lembrar:

Os lances podem ser ofertados até às 20h do dia anterior à assembleia, na Área do Cliente ou pela Central de Serviços e Relacionamento, ligando no 0800 975 1000 disponível de segunda a sexta-feira, das 8h às 21h, horário de Brasília.

Para visualizar os resultados das assembleias do seu grupo, acesse a Área do Cliente  e faça o download da Ata da assembleia no menu “Assembleias”.

Lembramos que, caso você seja contemplado, enviaremos uma comunicação por e-mail com todas as orientações necessárias.

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Você sabia?
Enquanto não houver sua contemplação, é possível mudar os planos e se adaptar a uma nova realidade. Dentro do limite do seu grupo você pode, por exemplo, aumentar ou reduzir o valor do crédito e pagar uma nova parcela.

Após a sua contemplação, o valor do crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Em caso de invalidez por acidente ou morte, suas parcelas restantes do Consórcio podem ser quitadas, se você contratou o Seguro Prestamista.

Para acionar um seguro, fale com a nosso Seguro Prestamista no telefone 0800 975 1000.

Se preferir, consulte as condições gerais: Consórcio Imobiliáro ou Consórcio de Veículos.